只要滿足4個條件老小區(qū)就可以加裝電梯了
為了解決老舊樓沒有電梯,上樓難的問題,大家終于簽字同意加裝電梯,施工到一半,居然被緊急叫停,這個是什么原因呢?原來在某小區(qū)大家都同意加裝電梯,方便高層住戶上下樓梯。但是在電梯加裝中,業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)電梯施工私自砸掉了抗震橫梁,這樣對房子的整體結(jié)構(gòu)造成了傷害,電梯安裝被緊急叫停。那么想要給老小區(qū)加裝電梯需要滿足什么樣的條件才可以安裝電梯呢?下面我們跟隨福建老樓加裝電梯小編一起來了解下。
福建老小區(qū)加裝電梯只要滿足4個條件,規(guī)劃局即可受理舊住宅加建電梯事宜:
1、一定要找正規(guī)有資質(zhì)的大公司施工建設(shè)。老舊小區(qū)本來構(gòu)造復(fù)雜,改造難度大,加裝電梯不是簡單的做個電梯井,上下通行,還要考慮很多因素,電梯安裝好后的運行維護(hù)也很重要。
2、能提供有效的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件或房地產(chǎn)權(quán)屬文件;
3、加建電梯間設(shè)計合理,加建電梯間后不影響原有房屋的通風(fēng)、采光、結(jié)構(gòu)安全,并滿足建筑退縮、城市景觀、消防等專業(yè)管理要求;
4、加建電梯經(jīng)現(xiàn)場批前公示,無有效的反對意見,或根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二的業(yè)主同意。
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