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加裝電梯一定要提前做好的準備事項

來源：m.nftcgyp.cn 發(fā)布時間：2019年07月17日

福州多層小區(qū)加裝電梯，對于我們來說無疑是一件好事，尤其是老人和孩子，有了電梯就顯得更加方便，省去了爬樓梯的煩惱。接下來我們來說說小區(qū)加裝電梯的一些一定要提前做好準備的事項。


1、征得全體業(yè)主的同意
加裝電梯是件大事情。首先得要征得整個樓層居民的簽字同意，雖然原則上是三分之二業(yè)主同意即可，但是實際操作時有一戶不同意，電梯也不可能加裝成。
這個事情要有發(fā)起人，發(fā)起人可以是居委會、物業(yè)、業(yè)主，建議建立項目籌備組牽頭，因為涉及到很多部門和事情，如征求全體業(yè)主意見、費用分攤、到住建、質(zhì)監(jiān)等部門備案報批等。
2、征得有關(guān)部門的批準
舊樓安裝電梯相當于房屋改造的工程了，涉及到房屋的安穩(wěn)，所以需要征得住建等部門的同意。很多城市提倡舊樓加裝電梯，并且出了相關(guān)的實施意見。但是目前河北還沒有相關(guān)政策，明顯落后于國內(nèi)許多省份。
3、分析方案的可行性
并不是所有的舊樓都可以加裝電梯，需要分析其可行性，每個城市都有嚴格的要求，對電梯的天井和廂壁、消防要求、建筑間距都有一定的要求。如有的舊樓本身密度就比較大，就不符合條件；再有一些小區(qū)電力容量不足，也不可能加裝電梯等。

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